Негосударственная экспертиза проектной документации

Позитивной тенденцией современного строительства является негосударственная экспертиза проектов. Развитие этого направления способствует деловой конкуренции коммерческих компаний, что необходимо для выполнения предельно качественной услуги.

Обращение в аккредитованную частную компанию для получения заключения о проведении экспертизы проектов набирает популярность, т. к. документация предоставляется в сокращенные сроки, сотрудники помогут в подготовке пакета документов, необходимого для прохождения экспертизы, окажут консультационную помощь, рассмотрев все допустимые варианты решения возникающих проблем.

Нередко заказчики обращаются за разъяснением в чем особенность и различие негосударственной экспертизы проектно-сметной документации от государственной. Возможно ли возникновение последующих проблем при согласовании и надзоре после получения заключения упомянутой экспертизы. Будет ли заключение принято судом.

Проведение негосударственной экспертизы имеет определенные правила и условия:

• экспертная компания должна быть аккредитована на право проведения негосударственной экспертизы проектов;
• негосударственная экспертиза может осуществляться участником строительства на основании договора с аккредитованной экспертной компанией как в отношении полного проекта, так и его разделов;
• коммерческий статус предприятия, проводившего негосударственную экспертизу и выдавшего заключение, не влияет на результат, а полученные документы не могут оспариваться в суде.

Негосударственная экспертиза проектов проводится в отношении всех будущих зданий, когда получение экспертного заключения необходимо.

Проведение данной экспертизы разрешено для следующих видов недвижимости:

• жилые здания не менее трех этажей;
• отдельно стоящие здания от 1500 кв.м.;
• сложные объекты.

Полномочия государственной и негосударственной экспертизы на законодательном уровне были уравновешены по отношению к подавляющей части строящейся недвижимости. В настоящее время заключение, выданное негосударственной экспертной организацией, позволяет получить разрешение на строительство. Заключение может представляться в суде.

Проведение негосударственной экспертизы на соответствие представленного проекта происходит по следующим параметрам:

• действующим нормативам  и регламентам;
• результатам проектных работ;
• итогам инженерных изысканий;
• принятым сметным нормативам при подтверждении оценки затрат на строительство;
• законодательным стандартам РФ и нормам предприятия.

Результат проведения негосударственной экспертизы проекта заказчик получает в виде заключения по установленной форме либо заключения эксперта с исследовательской частью, где по необходимости предусмотрено внесение предложений по усовершенствованию проекта.

Обращение по вопросу проведении негосударственной экспертизы в нашу компанию, имеющую авторитетный опыт, позволит заказчику существенно облегчить прохождение всех этапов по согласованию, а также уменьшить срок длительности процесса.