Экспертиза сметной документации

Важный этап строительства, которому необходимо уделить особое внимание — это экспертиза сметной документации. Будущее объекта недвижимости полностью зависит от правильных решений проектировщика, которые определяют степень безопасности возводимого здания согласно нормам и стандартам, принятым в строительной сфере.

Специалисты нашей компании проведут независимую экспертизу сметных расчетов, итогами которой станут:

• проверка точности определения стоимости работ и применяемых коэффициентов;
• формирование полного пакета сметных документов;
• проверка на соответствие сметных расчетов фактическим объемам;
• определение объемов на реконструкцию и капитальный ремонт.

Независимая проверка сметных расчетов выявит неточности и исключит возможность ошибочно или искусственно завысить стоимость строительных работ и материалов, что поможет определить итоговую стоимость объекта строительства и дальнейшие взаимоотношения с подрядчиком.

Изучая данный вопрос наш эксперт уделит внимание следующим нюансам:

• завышение качества работ;
• применение ошибочных коэффициентов;
• проведение работ и соблюдение технологий по уровню ниже заявленного в смете;
• дублирование материалов и работ, которые ранее уже выполнены и оплачены;
• неоправданный перенос сроков осуществления работ с целью использования повышенных коэффициентов, провоцирующих увеличение цен при перерасчете;
• включение малоэффективных или ненужных работ, не предусмотренных проектом.

Итоги экспертизы сметной документации по этапам:

• выявление наличия неверных расчетов, необоснованно включенных в смету строительных работ, материалов и перенесенных сроков выполнения, послуживших причиной завышения стоимости;
• определение фактического строительного объема по результатам обследования объекта на месте;
• формирование реальной стоимости выполненных работ на основании данных, полученных при проведении первых двух этапов экспертизы, которая сравнивается с ценой подряда.

Квалификация и профессионализм, а также необходимое специализированное оборудование, помогают сотрудникам нашей компании выполнить поставленную задачу в оптимальные сроки. Проведение экспертизы сметной документации регламентировано законодательными актами и нормативами.